Invierte en inmuebles reales, con cada euro a la vista.
Operaciones inmobiliarias sencillas y muy estudiadas en toda España. Tu rentabilidad está pactada por contrato y no depende del resultado: nosotros ganamos mucho más que tus intereses, y cobramos después de ti.
Operaciones abiertas a inversión
Cada ficha muestra el plan completo: compra, obra, venta prevista, plazo, garantía y rentabilidad. Crea una cuenta para ver todos los números.
Tu rentabilidad no depende de cómo salga la operación
Está pactada en tu contrato. Nosotros ganamos con lo que sobra, y en cada operación sobra mucho más que tus intereses.
Operaciones sencillas y estudiadas
Antes de comprar ya conocemos la demanda de la zona, el alquiler que se cobrará y el precio al que se vende. Vendemos pisos a inversores de forma continua: no compramos a ciegas.
Ganamos mucho más que tus intereses
En Piso para alquiler por habitaciones de La Carolina, el margen previsto cubre 3,2 veces los intereses de todos los inversores.
Tu interés, fijado por contrato
No depende del precio de venta: se paga antes que nuestro beneficio y, si la operación se alarga, cobras más. Además, nos comprometemos a devolverte como mínimo todo tu capital.
¿Por qué podemos ofrecer esta rentabilidad?
Es la pregunta más lógica antes de invertir, y tiene una respuesta sencilla: buenas oportunidades, operaciones muy estudiadas y un margen que compartimos contigo.
Creamos valor, no especulamos
Compramos, adecuamos el inmueble y lo alquilamos. Un piso alquilado se vende por la renta que genera, no por lo que costó: ahí está el margen.
Ya sabemos a quién se lo vendemos
Vendemos pisos a inversores de forma continua. Conocemos el precio que pagan según la zona y el alquiler, así que la venta está estudiada antes de comprar.
Operaciones cortas
Una operación de 4 a 6 meses con un buen margen da una rentabilidad anual alta. Por eso la TAE sale elevada sin que la operación sea arriesgada.
Compartimos el margen
Ganamos mucho más que tus intereses. Preferimos financiarnos con inversores que confían en nosotros y repartir parte del beneficio.
De dónde salen nuestras operaciones
Trabajando como intermediarios inmobiliarios (más de 20 operaciones solo este año) hemos conocido a mucha gente que nos pasa oportunidades directamente.
Personal shoppers inmobiliarios (PSI) que conocen el mercado de su zona nos pasan inmuebles que encajan con lo que buscamos.
También revisamos los portales. Como sabemos qué números tiene que cumplir un inmueble, detectamos las oportunidades que encajan.
De todas las oportunidades que nos llegan, solo publicamos las que son sencillas y cuyos números conocemos de antemano: compra, adecuación, alquiler y venta.
De la solicitud al cobro, en cuatro pasos
Crea tu cuenta
Regístrate gratis y confirma tu email. Al momento verás el detalle de cada operación: números, fotos y avances.
Elige una operación
Analiza precio de compra, presupuesto de obra, precio de venta previsto, plazo y garantía antes de decidir.
Firma online
Elige el importe (desde el mínimo de cada operación), lee el contrato y fírmalo desde el móvil en dos minutos.
Reserva y sigue tu inversión
Transfiere la reserva del 10 % y sube el justificante: la plaza es tuya. Después recibes cada novedad y cobras al cierre.
Desliza para ver más →
Dos hermanos que viven del sector inmobiliario
Somos Pau y Jan Calonge, hermanos, emprendedores e inversores inmobiliarios. Cada operación la analizamos, la compramos y la llevamos personalmente hasta la venta.
Este año hemos cerrado más de 20 operaciones como intermediarios, vendiendo pisos a inversores particulares. Por eso sabemos exactamente a qué precio se vende cada inmueble según su zona y la rentabilidad que da en alquiler.
Precio de venta realista
Vendemos pisos a inversores de forma continua: sabemos qué precio pagan según la zona y la rentabilidad del alquiler. Así fijamos la venta prevista de cada operación.
Sabemos a quién vender
Nuestros compradores son inversores particulares que buscan rentabilidad. Conocemos lo que buscan antes de comprar el inmueble.
Zona a zona
Precios de compra, alquileres y costes de reforma reales de las operaciones en las que hemos participado, no estimaciones de portal.
Cómo protegemos tu inversión
Cinco capas, en el orden en que ocurren. La garantía concreta de cada operación figura en su ficha y en el contrato.
- 01
Conocimiento del mercado
Venimos de la intermediación inmobiliaria: sabemos a cuánto se vende, se alquila y se reforma en cada zona.
- 02
Contrato por escrito
Importe, interés, plazo y compromiso de devolución, firmados online antes de que transfieras nada. Puedes leer el modelo antes de registrarte.
- 03
Tu capital, como mínimo
Si la operación sale mal, nos comprometemos por contrato a devolverte al menos el capital invertido.
- 04
Tus intereses, primero
Los primeros beneficios de cada operación se destinan exclusivamente a pagar tus intereses. Nosotros cobramos después.
- 05
Todo documentado
Escrituras, facturas de obra y avances, disponibles en tu área privada. Al cierre publicamos el resultado real.
Tú cobras primero. Nosotros, después.
Cuando se vende el inmueble, el dinero se reparte siempre en este orden.
- 1
Tu capital
Lo primero que se devuelve es el dinero que has invertido. Nos comprometemos por contrato a devolverlo como mínimo.
- 2
Tus intereses
Los primeros beneficios de la operación se destinan exclusivamente a pagar tus intereses.
- 3
Calonge Inmocapital
Solo después de que tú hayas cobrado capital e intereses, la sociedad obtiene su beneficio.
Así cobra cada parte cuando se vende el inmueble. Las condiciones exactas de cada operación figuran en su contrato.
Transparencia que puedes comprobar
No te pedimos que confíes a ciegas. Te damos la información para que lo compruebes tú.
Contrato en cada operación
Cada inversión se firma por escrito con la sociedad, con importe, interés, plazo y garantía definidos desde el principio.
Facturas y escrituras
Los inversores de cada operación acceden a la escritura de compra, las facturas de obra y la escritura de venta.
Resultados reales publicados
Mostramos todas las operaciones cerradas con su plazo y rentabilidad reales, también cuando se desvían de lo previsto.
Seguimiento en tiempo real
Cada hito queda publicado con fecha, fotos y documentos: arras, escritura, avance de obra, puesta en venta y venta.
Operaciones protegidas
La dirección exacta solo la ven los inversores hasta la escritura, para que nadie se interponga en la compra.
Contrato online
Lees el contrato antes de registrarte y lo firmas desde el móvil. Recibes una copia en PDF con todas las garantías.
Lo que nunca te pediremos
Si alguien que dice ser de Calonge Inmocapital te pide algo de esta lista, no es nosotros. Escríbenos por el chat antes de hacer nada.
- Que transfieras dinero antes de firmar el contrato de la operación.
- Que pagues a una cuenta que no esté a nombre de Calonge Inmocapital S.L..
- Pagos por Bizum, en efectivo, con tarjeta regalo o en criptomonedas.
- Tus contraseñas, códigos de verificación o claves de banca online.
- Que decidas con prisas: cada operación tiene su plazo y puedes consultarnos antes.
Lo que nos preguntan antes de invertir
¿Quién está detrás de Calonge Inmocapital?
¿Qué experiencia tenéis?
¿Dónde invertís?
¿Cómo encontráis las operaciones?
¿Por qué ofrecéis una rentabilidad tan alta?
Las operaciones se completan rápido. Entérate el primero.
Crea tu cuenta gratuita y te avisaremos por email (o SMS, si lo activas) cada vez que abramos una operación nueva.